Zchátralé lázně v Plzni jsou na prodej. Sen o rekonstrukci se rozplývá

  13:34aktualizováno  13:34
Italský developer definitivně ustoupil od svého plánu na záchranu městských lázní na Denisově nábřeží v Plzni. Před dvěma lety sice představil projekt rekonstrukce památkově chráněné budovy se zachováním její původní funkce a s dvorní přístavbou hotelového a bytového komplexu, nic ze slíbeného však nesplní.

Zchátralé a už téměř dvacet let uzavřené městské lázně v Plzni.

Sny o lepší budoucnosti dřívější chlouby Plzně zastavila hospodářská krize. V centru Plzně také během posledních let přibylo několik velkých hotelů, čímž se poptávka po lůžkách uspokojila.

Zchátralá hlavní budova lázní s bazénem, na jehož stěnách se vyřádili sprejeři

Pierluigi Cardoselli už nabízí lázně k prodeji půl roku, ale zatím se žádný vážný zájemce neozval. "Nabídka na prodej stále trvá, oslovili jsme asi 35 potenciálních developerů. Odpověděli nám jen tři s tím, že teď není vhodná doba na investování do podobného projektu," říká Martin Lojda z karlovarské realitní kanceláře Loyd, která městské lázně nabízí.

Cardoselli požaduje za zchátralou stavbu okolo 150 milionů korun, přitom v roce 2006 je tehdejší vlastník, společnost Amádeus Real, nabízel městu k odkoupení za 28 milionů.

Dříve chlouba, teď ostuda

Takto vypadaly Městské lázně po dostavění v roce 1932

Městské lázně bývaly střediskem volného času do začátku 90. let minulého století. Pak se budova pro veřejnost uzavřela. Několik let měl lázně v nájmu podnikatel Jaroslav Kokeš. Radnice pod vedením tehdejšího primátora Zdeňka Proska poté vyměnila budovu za akcie firmy Inwest Shop, která zkrachovala.

Později lázně získala pražská firma Amádeus Real. Během pěti let je nedokázala opravit. V roce 2006 zastupitelé zvažovali možnost koupit lázně zpět. Úvahy ztroskotaly především proto, že rekonstrukce by si vyžádala stovky milionů korun. Od té doby objekt vlastní italský podnikatel Pierluigi Cardoselli.

"Ta částka je samozřejmě k jednání. Ale málokdo půjde v současnosti do takového rizika. Minimálně dalších 200 milionů by si vyžádala základní rekonstrukce," připouští realitní makléř Martin Lojda.

Architekt Jan Soukup, jehož plzeňský ateliér zpracoval pro Pierluigi Cardoselliho projekt rekonstrukce celé budovy, nevidí budoucnost lázní příliš nadějně. "Majitel se toho chce zbavit. Ale zřejmě na to příliš nespěchá," tvrdí Soukup.

V příštích měsících má dojít k demolici zadního zničeného traktu lázní s bývalou kotelnou a párou. Památkáři z magistrátu už k tomu dali souhlas. "Ubourání zadní sekce, která je vlastně přílepek k té historické budově ze dvora, nijak nezasáhne do památkově chráněných částí," vysvětluje šéf památkového odboru plzeňského magistrátu Petr Marovič.

V lázních je chráněná pouze přední část, vstupní prostor a hala s bazénem. Podle architekta Soukupa počítá majitel Cardoselli s tím, že po zbourání zadní části se budova snadněji prodá.

Zchátralá budova je volné přístupná pro squatery, podle nich tam zatéká. Sankce za špatnou údržbu ale vlastníkovi památky nejspíš nehrozí.

"Majitel naši výzvu k údržbě budovy naplnil. Střecha je opravená, díry jsou zatlučené. To je všechno, co s tím teď můžu udělat," hájí postup památkářů Marovič a dodává, že budova lázní sama jen tak nespadne. "Přečká nás ještě 150 let bez údržby, jde o kvalitní monolitickou betonovou konstrukci."

Autor:


Nejčtenější

Auto při předjíždění srazilo dítě do příkopu, ani jeden řidič nezastavil

Ilustrační snímek

Policisté hledají řidiče dvou vozidel, kteří se o víkendu předjížděli na silnici mezi Horažďovicemi a...

Bohemians - Plzeň 2:2, domácí dvakrát vedli, v závěru bod ubránili

Roman Procházka (vlevo) z Plzně a David Bartek z Bohemians v souboji o míč.

Plzeňští fotbalisté se minimálně na 47 hodin probojovali do čela tabulky, ale výsledek v předehrávce 12. kola Fortuna...



Největší jízdárna v Čechách. Unikátní stavba Windischgrätzů unikla zkáze

Budova byla postavena mezi lety 1858 a 1861.

Tři kilometry západně od Tachova v Plzeňském kraji leží Světce, které se zásluhou knížete Alfréda I....

Inkluze není úplně dobrá, speciální škola je často lepší, říká učitelka

Hana Šťovíčková je kantorkou už dvaadvacet let. Podle ní jsou malé děti oproti...

Kantorka Hana Šťovíčková pracuje na Základní škole ve Šťáhlavech na Plzeňsku už dvaadvacet let. Za tu dobu se podle ní...

Kluk, který rozeslal spolužákům video s masturbující dívkou, unikl soudu

Ilustrační snímek

Žalobce zastavil trestní stíhání šestnáctiletého mladíka, který před rokem zveřejnil choulostivé video, na němž je...

Další z rubriky

VIDEO: Tramvaj se střetla s autem a tlačila ho před sebou, řidič je zraněný

Při dopravní nehodě v Plzni se zranil řidič osobního vozidla. Ten při...

Tramvaj a osobní vozidlo se dopoledne srazily u autobusového nádraží v Plzni. Šofér auta soupravu zřejmě přehlédl při...

Doplatky na léky na předpis se hodně liší, rozdíly jsou až stovky korun

Ilustrační snímek

Ceny léků na recept se v jednotlivých lékárnách v Plzeňském kraji výrazně liší. Například preparát na ředění krve se dá...

VIDEO: Staré za nové naráz. Oblouky mostu vymění dělníci unikátní metodou

Most nad přehradou Hracholusky se po více než sto letech dočkal nové...

První ze tří nových oblouků železničního mostu nad přehradou Hracholusky je už připraven, aby se přetočil kolem své osy...

Personal Consult s.r.o.
Obchodní zástupce/Odborný poradce (H4468)

Personal Consult s.r.o.
Karlovarský kraj, Plzeňský kraj, Středočeský kraj
nabízený plat: 34 000 - 40 000 Kč

Najdete na iDNES.cz