Radní města Plzně rozhodli, že se cena nájemného zvedne na 82,10 koruny měsíčně. To bude platit pro byty dříve označované za byty I. a II. kategorie, kde se letos za metr čtvereční platí 70,48 a 68,84 koruny. V bytech se sníženou kvalitou (dříve III. a IV. kategorie) budou nájemníci platit 73,89 Kč za metr čtvereční.
"Plzeň má v současné době zhruba tři a půl tisíce městských bytů," připomněl náměstek primátora Miloslav Šimák (ČSSD).
Nájmyv bytech města Plzně Kat. 2011 2012 I. 70,48 Kč 82,10 Kč II. 68,84 Kč 82,10 Kč III. 61,23 Kč 73,89 Kč IV. 59,49 Kč 73,89 Kč Ceny za měsíc na m² |
Radní Helena Matoušová (ODS) uvedla, že i po zvýšení bude cena o třetinu nižší než u nájmů tržních. Radní pro sociální věci Jiří Kuthan (ČSSD) se naproti tomu domnívá, že přinejmenším v některých oblastech krajské metropole již nájmy v městských bytech tržní ceny dohnaly.
Socialisté ve vedení Plzně už výrazně činže zvyšovat nechtěli. K souhlasu je přiměla hrozba, že pokud by se sazba nezvedla o možné maximum, městu hrozilo, že se bude muset soudit se spoluvlastníky některých domů, kteří by rozhodnutí radnice pokládali za újmu. To proto, že by jim snížilo budoucí příjmy z nájemného.
Drahota nutí lidi stěhovat se z velkých bytů
V důsledku rostoucích činží už delší dobu opouštějí nájemníci velké městské byty s rozlohou nad 90 metrů čtverečních a mají zájem je měnit za menší. Ty však město volné nemá. I proto radní rozhodli, že pro plochu přesahující 90 metrů čtverečních budou nájemníci platit sazbu o třetinu nižší.
Vedoucí bytového odboru magistrátu Zdeněk Švarc upozornil, že zvýšení nájmů na rok 2012 bude poslední, kdy se sazby zvedly plošně a jednostranně z rozhodnutí města. A jak nebo podle čeho se budou nájmy vyvíjet dál?
Ministerstvo pro místní rozvoj určí cenové mapy. Ty budou představovat základ pro vyjednávání majitelů bytů, tedy i obcí, s nájemníky o ceně. "Pokud se nedohodnou, bude rozhodovat soud," konstatoval Zdeněk Švarc.
Vedení radnice se nyní rozhodlo, že veškeré peníze z nájmů půjdou zpět do údržby nebo výstavbu bytů a město z nich nebude nic brát.
Radní Jiří Kuthan řekl, že by se Plzeň měla zaměřit na stavbu nových menších bytů, kterých je nedostatek. "Chybí především jednopokojové ale také bytové jednotky 2+1. Ty bychom potřebovali i proto, aby bylo možné je nabízet na výměnu obyvatelům velkých městských bytů, kde se platí poměrně vysoké nájemné," zdůraznil Jiří Kuthan.
Primátor Martin Baxa ale připustil, že plány na výstavbu bytů mohou být odsunuty na pozdější dobu. Plzeň na to nemá připraveny peníze a navíc městu hrozí v důsledku plánované změny systému financování obcí výrazný pokles příjmů. "Je to v tuto chvíli jenom návrh. Není nic naprojektováno, nejsou vytipovány lokality, pozemky," řekl Baxa.
