V bitvě o sporný projekt obchodního komplexu Corso padl důležitý termín. Investor, kterým je společnost Amádeus, měl mít do konce června 2013 uzavřenou s městem smlouvu o budoucí koupi městských pozemků, na které má objekt zasahovat.
Investorovi se ale nepodařilo s městem takovou smlouvu uzavřít, a tudíž by už neměla platit ani nájemní smlouva na pozemky. Amádeus většinu pozemků pro stavbu vlastní. Na těch městských měly být jen okrajové části komplexu.
Vzhledem k výsledku referenda zástupci města odmítli investorovi pozemky poskytnout. Kritici plánu na stavbu obchodního komplexu tvrdí, že dosavadní projekt tím v podstatě skončil, protože investor ztratil vztah k pozemkům města, které plánoval využít.
Společnost Amádeus ovšem tvrdí, že to není pravda. "Oni se domnívají, že smlouva stále platí," prohlásil náměstek primátora Martin Zrzavecký. Řekl, že podle názoru právních zástupců města nájemní smlouva skončila.
Martin Marek, zástupce kritiků projektu Corso Americká, kteří prosadili referendum, pokládá nyní původní plán společnosti Amádeus za minulost. Marek je přesvědčen, že tedy v zásadě ztratilo smysl územní řízení o projektu. To je nyní pozastaveno, protože se úřady v Plzni, Rokycanech i na ministerstvu pro místní rozvoj dohadují, kdo je má dotáhnout ke konečnému verdiktu.
"Jakmile se řízení obnoví, navrhneme jeho zastavení, protože už neplatí nájemní smlouva. Řízení bude zastaveno a projekt skončí," konstatoval Marek.
Nicméně zástupce společnosti Amádeus Jan Petřík tvrdí, že smlouva o pronájmu pozemků stále platí. Zdůrazňuje, že byla uzavřena na dobu neurčitou.
Aktivista a odpůrce projektu na stavbu komplexu Corso Martin Marek.
Petřík přitom ale připustil, že do 30. června měla být na pozemky uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní, jinak smlouva o pronájmu pozemku padá.
"Ale máme právní analýzu a ta říká, že pokud město rozhodne, že se smlouva o smlouvě budoucí kupní neuzavře, tak se na tu podmínku má hledět, jako by neexistovala. Nájemní smlouva by tedy měla trvat dál," uvedl Jan Petřík.
Z vývoje situace je zřejmé, že začala dlouhá taktická právnická bitva. Aktivista Martin Marek je přesvědčen, že město může spor vyhrát a že nemusí investorovi vyplácet stamilionové náhrady za zmařený projekt. Tvrdí, že by město mělo pro dotčenou oblast přijmout regulační nebo územní plán.
"Tím, že smlouva o pronájmu městských pozemků skončila, se pozice města vylepšila. Investorovi nevznikla škoda porušením smlouvy nebo zákona. Domnívám se, že městu nehrozí, že bude muset platit náhradu škody," konstatoval Marek.
