Polovina bytů v Paláci Ehrlich je prodaná, o luxus je v Plzni zájem

  19:21aktualizováno  19:21
Umístění ve středu města, během několika minut dostupné úřady, divadla, kavárny. To jsou podle realitních makléřů lákadla, která přitahují zájemce o luxusní byty v centru Plzně. Polovina bytů už je prodaná v právě dokončeném Paláci Ehrlich a další podobné objekty investoři připravují.

Palác Ehrlich v Plzni nabízí luxusní bydlení. Cena tří největších mezonetových bytů vysoko překročí 10 milionů korun. | foto: ČTK

Komplex se sto padesáti byty Mlýnská strouha vedle hotelu Marriott, dům s 24 byty ve Veleslavínově ulici. To jsou bytové domy a nebytové prostory nedaleko historického centra Plzně, které investoři teprve připravují.

Developeři jsou o poptávce po tomto typu bydlení přesvědčení. Podle realitních makléřů je lákadlem právě umístění v centru. Někteří zájemci se podle odborníků přesunují z drahých rodinných domů do luxusních bytů kvůli jejich nižší náročnosti na údržbu.

"V poslední době se stále mluví o nutnosti oživení centra města, právě tyto projekty k tomu přispějí," přimlouvá se za vznik nových bytů v centru známý plzeňský architekt Václav Ulč z atelieru AVE, z jehož dílny vyšel dům ve Veleslavínově ulici i komplex Mlýnská strouha.

Důkazem toho, že byty v centru mohou najít své majitele, může být právě zkolaudovaný bytový dům Palác Ehrlich postavený za 300 milionů korun u řeky Radbuzy s výhledem na muzeum, kostel svaté Anny nebo i na plzeňskou věž.

Když majitel Michal Štěpánek ve čtvrtek představoval dům novinářům, uvedl, že polovina z 53 zdejších bytů už je prodaná a další zájemci se hlásí. 

Podle Petra Otteho, makléře realitní firmy Pubec, je výhodou domu to, že jsou zde byty, které jinde v Plzni zákazníci nenajdou. "Například jsou tam nadstandardně velké byty, které mají výměru 200 metrů čtverečních. A k tomu stometrovou terasu, ze které je neopakovatelný výhled na historické centrum. To se do ceny také promítá," míní Otte.

Cena tří největších mezonetových bytů bude podle něj hodně nad deseti miliony korun. Většina bytů je pak kolem pěti, šesti milionů korun. Vysoká cena je daná i jménem architekta Bořka Šípka.

Stavba se ale neobešla bez problémů. Trvala čtyři roky, což bylo o téměř dva roky více, než investor plánoval. Vlastníci bytů se podle Štěpánka nastěhují do konce září.

Pětina bytů už je prodaná i v teprve plánovaném domě ve Veleslavínově ulici za hlavní poštou v Plzni. I zde se zpozdil začátek výstavby. Firma Madruzzo totiž ohlásila, že se začne stavět letos v červenci, a zatím do země nekopla.

"Posun byl dán tím, že jsme získali později stavební povolení, navíc jsme chtěli stavbu důkladně připravit," uvedl zástupce firmy Robert Vaněk. Ten je přesvědčen, že byty se prodají.

Fotogalerie

"Dnes je ale jiná doba, lidé moc nekupují, když je stavba v přípravě, ale už chtějí něco vidět," dodal Vaněk.

To potvrdil i makléř Otte. Podle něj už jsou lidé obezřetnější, a to kvůli několika projektům, kdy firmy zkrachovaly a lidé o peníze, které do bytů předem investovali, přišli.

"Většina lidí dnes čeká, až se projekty dokončí, aby nevznikl nějaký právní problém, aby investor nezkrachoval. Takže investoři musí pokrýt náklady ze svých zdrojů nebo z bankovních úvěrů. I u Ehrlichu lidé čekali, až se dokončí, a pak se začalo více prodávat," popsal Otte.

"Byty se nyní prodávají pomaleji než třeba před sedmi lety. Lidé si totiž více vybírají, porovnávají si ceny, velikosti bytů, náklady na energie, zkoumají i materiály, z kterých jsou domy postavené," líčí Otte.

Nejčtenější

Plzeň - AS Řím 2:1, poháry na jaře budou, zajistil je gól Chorého

Plzeňský kouč Pavel Vrba se svými svěřenci slaví před kotlem fanouškům výhru na...

Výborný týmový výkon a vítězství nad loňským semifinalistou Ligy mistrů. Fotbalisté Plzně na domácím hřišti porazili AS...

Přes tři čtvrtě miliardy v kase. Plzeň v Lize mistrů vydělala obří sumu

Plzeňští fotbalisté prožívají velkou radost, právě porazili v Lize mistrů AS...

Přibližně 800 milionů korun vydělala fotbalová Plzeň díky podzimnímu účinkování v Lize mistrů. Je to přibližně o dvě...

Přijatelný los pro české týmy: Slavia narazí na Genk, Plzeň vyzve Záhřeb

Slávistický záložník Josef Hušbauer a s Matíasem Kranevitterem z Petrohradu v...

Nejsou to ti vysnění soupeři jako Arsenal, Chelsea nebo Inter Milán. Zato jsou pro oba české týmy velmi přijatelní a...

Při nehodě na Domažlicku zemřeli tři mladí lidé, žena bojuje o život

Auto u Koutu na Šumavě skončilo v lesním potoce (16. prosince 2018).

K tragické nehodě v noci na neděli vyjížděly všechny složky integrovaného záchranného systému na Domažlicku. Řidič...

Plzeň poslal do semifinále Ligy mistrů Kovář, Kometa po debaklu končí

Plzeňští hokejisté se radují z postupu přes Skellefteu.

Hokejová Plzeň si zahraje semifinále Ligy mistrů. Proti švédské Skelleftee uspěla 2:1 po nájezdech, když ji do...

Další z rubriky

Radnice řeší výzvy, ať zajistí víc bezpečí. Lidé podepisují petici

Policisté pracují na místě nálezu mrtvého muže v Těšínské ulici v Plzni -...

Bezpečnostní situace ve městě a to, jak ji vnímají lidé, bude téma, se kterým budou mít zastupitelé Plzně v začínajícím...

Po střetu tří aut hasiči kvůli záchraně řidiče rozstříhali střechu vozu

Nehoda tří osobních aut dnes po poledni komplikovala dopravu na obchvatu...

Nehoda tří aut odpoledne zkomplikovala dopravu na obchvatu Třemošné u Plzně. Řidič jedoucí z vedlejší silnice...

Útočník, který podle policie napadl muže u bufetu, je ve vazbě

Soud poslal do vazby útočníka, který napadl u centrálního autobusového nádraží...

Sedmapadesátiletého útočníka, který v pátek napadl v Plzni u centrálního autobusového nádraží jiného muže, poslala...

Najdete na iDNES.cz