Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Polovina bytů v Paláci Ehrlich je prodaná, o luxus je v Plzni zájem

  19:21aktualizováno  19:21
Umístění ve středu města, během několika minut dostupné úřady, divadla, kavárny. To jsou podle realitních makléřů lákadla, která přitahují zájemce o luxusní byty v centru Plzně. Polovina bytů už je prodaná v právě dokončeném Paláci Ehrlich a další podobné objekty investoři připravují.

Palác Ehrlich v Plzni nabízí luxusní bydlení. Cena tří největších mezonetových bytů vysoko překročí 10 milionů korun. | foto: ČTK

Komplex se sto padesáti byty Mlýnská strouha vedle hotelu Marriott, dům s 24 byty ve Veleslavínově ulici. To jsou bytové domy a nebytové prostory nedaleko historického centra Plzně, které investoři teprve připravují.

Developeři jsou o poptávce po tomto typu bydlení přesvědčení. Podle realitních makléřů je lákadlem právě umístění v centru. Někteří zájemci se podle odborníků přesunují z drahých rodinných domů do luxusních bytů kvůli jejich nižší náročnosti na údržbu.

"V poslední době se stále mluví o nutnosti oživení centra města, právě tyto projekty k tomu přispějí," přimlouvá se za vznik nových bytů v centru známý plzeňský architekt Václav Ulč z atelieru AVE, z jehož dílny vyšel dům ve Veleslavínově ulici i komplex Mlýnská strouha.

Důkazem toho, že byty v centru mohou najít své majitele, může být právě zkolaudovaný bytový dům Palác Ehrlich postavený za 300 milionů korun u řeky Radbuzy s výhledem na muzeum, kostel svaté Anny nebo i na plzeňskou věž.

Když majitel Michal Štěpánek ve čtvrtek představoval dům novinářům, uvedl, že polovina z 53 zdejších bytů už je prodaná a další zájemci se hlásí. 

Podle Petra Otteho, makléře realitní firmy Pubec, je výhodou domu to, že jsou zde byty, které jinde v Plzni zákazníci nenajdou. "Například jsou tam nadstandardně velké byty, které mají výměru 200 metrů čtverečních. A k tomu stometrovou terasu, ze které je neopakovatelný výhled na historické centrum. To se do ceny také promítá," míní Otte.

Cena tří největších mezonetových bytů bude podle něj hodně nad deseti miliony korun. Většina bytů je pak kolem pěti, šesti milionů korun. Vysoká cena je daná i jménem architekta Bořka Šípka.

Stavba se ale neobešla bez problémů. Trvala čtyři roky, což bylo o téměř dva roky více, než investor plánoval. Vlastníci bytů se podle Štěpánka nastěhují do konce září.

Pětina bytů už je prodaná i v teprve plánovaném domě ve Veleslavínově ulici za hlavní poštou v Plzni. I zde se zpozdil začátek výstavby. Firma Madruzzo totiž ohlásila, že se začne stavět letos v červenci, a zatím do země nekopla.

"Posun byl dán tím, že jsme získali později stavební povolení, navíc jsme chtěli stavbu důkladně připravit," uvedl zástupce firmy Robert Vaněk. Ten je přesvědčen, že byty se prodají.

Fotogalerie

"Dnes je ale jiná doba, lidé moc nekupují, když je stavba v přípravě, ale už chtějí něco vidět," dodal Vaněk.

To potvrdil i makléř Otte. Podle něj už jsou lidé obezřetnější, a to kvůli několika projektům, kdy firmy zkrachovaly a lidé o peníze, které do bytů předem investovali, přišli.

"Většina lidí dnes čeká, až se projekty dokončí, aby nevznikl nějaký právní problém, aby investor nezkrachoval. Takže investoři musí pokrýt náklady ze svých zdrojů nebo z bankovních úvěrů. I u Ehrlichu lidé čekali, až se dokončí, a pak se začalo více prodávat," popsal Otte.

"Byty se nyní prodávají pomaleji než třeba před sedmi lety. Lidé si totiž více vybírají, porovnávají si ceny, velikosti bytů, náklady na energie, zkoumají i materiály, z kterých jsou domy postavené," líčí Otte.



Nejčtenější

Kauza plzeňského gólu. Proč ho videorozhodčí nechal uznat

Michael Krmenčík z Plzně vykouzlil na tváři úlevnou grimasu, z dorážky překonal...

V případu uznaného gólu plzeňských fotbalistů, kterému předcházel těsný ofsajd, se objevily "polehčující" okolnosti....

Událost po 75 letech. Tři ligové týmy vyhrály první čtyři zápasy

Spartan Guélor Kanga (vlevo) v souboji s teplickým Jakubem Horou.

Sparta dvanáct bodů, Slavia i Plzeň také. Fotbalová liga prožívá historickou událost, pětasedmdesát let se nestalo, aby...



Boleslav zničila šesti góly Opavu, Jablonec zaskočil Slavii, vyhrál i Zlín

Ladislav Takács z Mladé Boleslavi se raduje ze své trefy do sítě Opavy.

Tři „obyčejná“ utkání a jeden šlágr. Sobotní program fotbalové ligy měl obvyklou náplň čtyř duelů. Mladá Boleslav si...

Nejmladší ze zabitých vojáků Patrik Štěpánek bude mít pohřeb v Plzni

Desátník Patrik Štěpánek z 42. mechanizovaného praporu v Táboře zahynul při...

V pátek po poledni se v kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni uskuteční pohřeb čtyřiadvacetiletého...

VIDEO: Lidé se rozloučili s Patrikem Štěpánkem, nejmladší obětí z Afghánistánu

Pohřeb vojáka Patrika Štěpánka, který se společně s dalšími dvěma českými...

V kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni se lidé rozloučili se čtyřiadvacetiletým vojákem Patrikem...

Další z rubriky

Muže na hrázi rybníka u Plzně zřejmě pokousal bobr, případ řeší policie

Ochránci přírody odchytávali bobra evropského, který vlezl na zahradu v Klabavě...

Čtyřiapadesátiletý muž v pondělí k večeru řekl záchranářům, že ho pokousal bobr u Drahotínského rybníka poblíž Zruče na...

Po odporu lidí se mírní plán kácení stromů na Jiráskově náměstí v Plzni

Vizualizace plánované obnovy Jiráskova náměstí v Plzni

Méně pokácených stromů, větší plocha trávníku a víc nově vysazených stromů. To je podstata nově upraveného plánu pro...

VIDEO: Dálnice D5 u Rokycan hodinu stála kvůli střetu náklaďáku a auta

Dálnice D5 u Rokycan hodinu stála kvůli střetu nákladního a osobního auta. (15....

V opravované části dálnice D5 u Rokycan se před desátou hodinou srazilo nákladní auto s osobním. Komunikace byla zhruba...

Najdete na iDNES.cz