Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Krize odeznívá, v regionu se zvyšuje zájem o domy i rekreační chaty

  12:00aktualizováno  12:00
Trh s nemovitostmi se začíná probouzet ze spánku, do něhož ho ukolébala hospodářská krize. Realitní kanceláře z Plzeňského kraje ve druhém čtvrtletí zaznamenaly zvyšující se zájem o koupi bytů, domků i chat. V regionu vzrostl i počet sjednaných hypoték.
Nejvýrazněji klesly ceny starších panelákových bytů

Nejvýrazněji klesly ceny starších panelákových bytů | foto: Petr Lemberk, MAFRA

"Oživení si vysvětluji i tím, že dříve lidé nechtěli prodávat nemovitosti, kterým krize srazila ceny. Nyní zjišťují, že na snížení ceny budou muset přistoupit a k prodejům se odhodlávají," uvedla ředitelka plzeňské realitní kanceláře Pubec Michaela Džupinová.

CENY NEMOVITOSTÍ V KRAJI

Průměrná cena nového bytu v centru Plzně dosáhla podle údajů Hypoteční banky v 1. pololetí letošního roku 34 000 Kč/m2, u starších bytů je tato částka o 5 000 Kč nižší, stejně jako u bytů v nové zástavbě na okraji Plzně. Pro srovnání například v centru Tachova vyjde 1 m2 podlahové plochy bytu na 21 000 Kč u novostavby a 17 000 Kč u starší zástavby.

"Nejvíc spadly ceny bytů ve starších panelácích," říká mluvčí Hypoteční banky Irena Zatloukalová. Nejlevnější starší byty lze pořídit v Tachově či na sídlišti Vinice v Plzni.

Největší zájem je na Plzeňsku o byty 1+1 či garsonky v dobrých lokalitách. Mezi ty nejatraktivnější patří například plzeňské čtvrtě Slovany, Bory a Doubravka.

Dobře se prodávají domy určené k rekonstrukci

Z rodinných domů je nyní podle Zatloukalové zájem hlavně o nemovitosti v okolí Plzně určené k rekonstrukci, v ceně kolem 1,5 milionu korun, anebo po domech v obyvatelném stavu v ceně dva až tři miliony korun.

Mezi novými rodinnými domy se dobře prodávají objekty z developerských projektů přímo v Plzni, a to s cenovou hladinou čtyř až pěti milionů korun.

Specifikem Plzeňského kraje je přestavba rekreačních objektů na domy k celoročnímu bydlení. "O tyto nemovitosti je velký zájem. Cena je totiž nižší než u klasických rodinných domů," uvedla Džupinová z RK Pubec.

Zájem o hypotéky je větší než loni

Podle Ireny Zatloukalové zaznamenala Hypoteční banka v kraji sice v prvním pololetí letošního roku meziroční pokles objemu sjednaných hypoték o 3,7 procenta, nicméně druhý kvartál už přinesl rapidní růst objemu poskytnutých úvěrů, a to o 7,2 procenta.

To je třetí nejvyšší hodnota v republice. Rychleji rostl zájem o hypotéky už jen v Jihočeském a Moravskoslezském kraji. Celorepublikově pak druhé čtvrtletí přineslo 2,2procentní růst oproti stejnému období loňského roku.




Nejčtenější

Plzeň ve fotbalové lize zabrala, Brnu i Ostravě se záchrana vzdálila

Tomáš Hořava z Plzně (v zeleném) uhýbá s míčem brněnskému Milanu Lutonskému.

Plzeňští fotbalisté jsou o něco blíž k titulu v první lize, Ostrava a Brno zase pádu do druhé ligy. V 25. kole lídr...

Brno - Plzeň 1:3, hattrick Čermáka a lídr je zase o kus blíž k titulu

Musefiu Ashiru z Brna vede míč před soupeři z Plzně

První hattrick Aleše Čermáka a plzeňští fotbalisté se po nevýrazných výsledcích přiblížili k titulu. V utkání 25. kola...



Plzeň, nebo Slavia? Los i náskok hrají pro lídra, euforie pro obhájce

Radost fotbalistů Plzně z vyrovnávacího gólu v utkání proti Spartě

Jedni dostali šanci, v kterou už ani nedoufali. „Myslím si, že liga ještě může být zajímavá,“ usmívá se slávistický...

Jsem zklamaný, že jsme nevyhráli, řekl Hapal. Tým chválil za druhou půli

Pavel Hapal, trenér Sparty

Byl to nejlepší výkon sparťanských fotbalistů pod jeho vedením. „Ale jsem zklamaný z výsledku,“ řekl trenér Pavel...

Rodina ubodané knihovnice z Horní Břízy stáhla žalobu na vraha i léčebnu

Policisté vedou muže (s kapucou přes hlavu), který je z vraždy knihovnice...

Rodina ubodané knihovnice z Horní Břízy na Plzeňsku stáhla civilní žalobu na Vlastislava A., který ženu před třemi...

Další z rubriky

Děti do 15 let a důchodci by měli mít MHD zdarma, míní primátor Plzně

Poslední jízda trolejbusu Škoda 15Tr plzeňskými ulicemi.

Plzeňští radní zvažují rozšířit okruh lidí, kteří by městskou hromadnou dopravou cestovali zadarmo. Mělo by se jednat o...

Stavba druhé etapy západního okruhu Plzně může začít v příštím roce

Nově otevřená první část západního okruhu v Plzni.

Příprava stavby druhé etapy západního silničního okruhu Plzně se dostala do finále. Město a kraj se dohodly na zadání...

Policista údajně navedl podřízeného ke zfalšování spisu, stíhá ho GIBS

(ilustrační snímek)

Generální inspekce bezpečnostních sborů stíhá šéfa přestupkové agendy policejního ředitelství Plzeň-venkov za zneužití...

Najdete na iDNES.cz