Krize odeznívá, v regionu se zvyšuje zájem o domy i rekreační chaty

  12:00aktualizováno  12:00
Trh s nemovitostmi se začíná probouzet ze spánku, do něhož ho ukolébala hospodářská krize. Realitní kanceláře z Plzeňského kraje ve druhém čtvrtletí zaznamenaly zvyšující se zájem o koupi bytů, domků i chat. V regionu vzrostl i počet sjednaných hypoték.
Nejvýrazněji klesly ceny starších panelákových bytů

Nejvýrazněji klesly ceny starších panelákových bytů | foto: Petr Lemberk, MAFRA

"Oživení si vysvětluji i tím, že dříve lidé nechtěli prodávat nemovitosti, kterým krize srazila ceny. Nyní zjišťují, že na snížení ceny budou muset přistoupit a k prodejům se odhodlávají," uvedla ředitelka plzeňské realitní kanceláře Pubec Michaela Džupinová.

CENY NEMOVITOSTÍ V KRAJI

Průměrná cena nového bytu v centru Plzně dosáhla podle údajů Hypoteční banky v 1. pololetí letošního roku 34 000 Kč/m2, u starších bytů je tato částka o 5 000 Kč nižší, stejně jako u bytů v nové zástavbě na okraji Plzně. Pro srovnání například v centru Tachova vyjde 1 m2 podlahové plochy bytu na 21 000 Kč u novostavby a 17 000 Kč u starší zástavby.

"Nejvíc spadly ceny bytů ve starších panelácích," říká mluvčí Hypoteční banky Irena Zatloukalová. Nejlevnější starší byty lze pořídit v Tachově či na sídlišti Vinice v Plzni.

Největší zájem je na Plzeňsku o byty 1+1 či garsonky v dobrých lokalitách. Mezi ty nejatraktivnější patří například plzeňské čtvrtě Slovany, Bory a Doubravka.

Dobře se prodávají domy určené k rekonstrukci

Z rodinných domů je nyní podle Zatloukalové zájem hlavně o nemovitosti v okolí Plzně určené k rekonstrukci, v ceně kolem 1,5 milionu korun, anebo po domech v obyvatelném stavu v ceně dva až tři miliony korun.

Mezi novými rodinnými domy se dobře prodávají objekty z developerských projektů přímo v Plzni, a to s cenovou hladinou čtyř až pěti milionů korun.

Specifikem Plzeňského kraje je přestavba rekreačních objektů na domy k celoročnímu bydlení. "O tyto nemovitosti je velký zájem. Cena je totiž nižší než u klasických rodinných domů," uvedla Džupinová z RK Pubec.

Zájem o hypotéky je větší než loni

Podle Ireny Zatloukalové zaznamenala Hypoteční banka v kraji sice v prvním pololetí letošního roku meziroční pokles objemu sjednaných hypoték o 3,7 procenta, nicméně druhý kvartál už přinesl rapidní růst objemu poskytnutých úvěrů, a to o 7,2 procenta.

To je třetí nejvyšší hodnota v republice. Rychleji rostl zájem o hypotéky už jen v Jihočeském a Moravskoslezském kraji. Celorepublikově pak druhé čtvrtletí přineslo 2,2procentní růst oproti stejnému období loňského roku.

Nejčtenější

Plzeň - AS Řím 2:1, poháry na jaře budou, zajistil je gól Chorého

Plzeňský kouč Pavel Vrba se svými svěřenci slaví před kotlem fanouškům výhru na...

Výborný týmový výkon a vítězství nad loňským semifinalistou Ligy mistrů. Fotbalisté Plzně na domácím hřišti porazili AS...

Přes tři čtvrtě miliardy v kase. Plzeň v Lize mistrů vydělala obří sumu

Plzeňští fotbalisté prožívají velkou radost, právě porazili v Lize mistrů AS...

Přibližně 800 milionů korun vydělala fotbalová Plzeň díky podzimnímu účinkování v Lize mistrů. Je to přibližně o dvě...

Přijatelný los pro české týmy: Slavia narazí na Genk, Plzeň vyzve Záhřeb

Slávistický záložník Josef Hušbauer a s Matíasem Kranevitterem z Petrohradu v...

Nejsou to ti vysnění soupeři jako Arsenal, Chelsea nebo Inter Milán. Zato jsou pro oba české týmy velmi přijatelní a...

Při nehodě na Domažlicku zemřeli tři mladí lidé, žena bojuje o život

Auto u Koutu na Šumavě skončilo v lesním potoce (16. prosince 2018).

K tragické nehodě v noci na neděli vyjížděly všechny složky integrovaného záchranného systému na Domažlicku. Řidič...

Plzeň poslal do semifinále Ligy mistrů Kovář, Kometa po debaklu končí

Plzeňští hokejisté se radují z postupu přes Skellefteu.

Hokejová Plzeň si zahraje semifinále Ligy mistrů. Proti švédské Skelleftee uspěla 2:1 po nájezdech, když ji do...

Další z rubriky

Majitel kontroverzní stavby prohrál, bude se jednat o zboření její části

Největší černou stavbu v Plzni, dům podnikatele Davida Housera, obývají a...

Po letech přešlapování a soudních tahanic přichází posun. Magistrát zřejmě začne jednat o zboření alespoň části sporné...

Útočník, který podle policie napadl muže u bufetu, je ve vazbě

Soud poslal do vazby útočníka, který napadl u centrálního autobusového nádraží...

Sedmapadesátiletého útočníka, který v pátek napadl v Plzni u centrálního autobusového nádraží jiného muže, poslala...

Zubatý rypoš má nory rozdělené na spižírny, ložnice i slepé toalety

Novým exponátem a chovaným druhem v plzeňské zoo je rypoš lysý. Hlodavec je...

Jako jediná v republice nově chová plzeňská zoologická zahrada rypoše lysého. Ke třináctičlenné kolonii v pátek přibylo...

Najdete na iDNES.cz