Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Rokycany se rozrůstají, zájemce láká cena parcel i blízkost Plzně

  9:45aktualizováno  9:45
Rokycany se staly oblíbenou lokalitou pro zájemce o výstavbu rodinných domů. Ceny parcel jsou tu o zhruba čtyřicet procent nižší než v Plzni a krajská metropole je vzdálená pouhých patnáct minut autem. Nový územní plán Rokycan počítá s tím, že v lokalitě Pod Čilinou může vzniknout až 550 parcel.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Roman ČejkaMF DNES

Zájem lidí o Rokycany na vlastní kůži pocítila developerská firma, která Pod Čilinou postupně hodlá rozprodat kolem osmdesáti zasíťovaných parcel.

„Vypadá to, že v brzké době firma prodá všechny pozemky. V Rokycanech je po nich hlad, proto jsme poptávce vyšli vstříc novým územním plánem,“ popsal starosta města Václav Kočí.

Podle něj k tomu přispěla i smlouva s developerem o tom, že Rokycany převezmou na parcelách sítě, tedy komunikace, elektřinu, plyn i vodu - a budou se o ně starat.

Kočí sdělil, že město je ochotné to udělat i v případě dalších developerů, kteří budou odhodlaní skoupit od soukromých majitelů pozemky a zasíťovat i další části lokality Pod Čilinou.

„Bylo by to výborné, protože v poslední době na radnice stále někdo telefonuje, jestli jsou tu pozemky na stavbu domku,“ řekl starosta.

Zájem potvrdil i Pavel Šmíd z realitní kanceláře Parva a zástupce Realitní komory pro Plzeň-město.

„Přímo v Rokycanech je hlad po pozemcích velký. Když se ve městě objeví ke koupi starší nemovitost se zahradou, zájemců je hodně a polovinu tvoří lidé z Plzně,“ podotkl Šmíd.

„Rokycany táhnou i proto, že odtud je člověk na kraji Plzně za 15 minut. Já také dojíždím do centra Plzně z Rokycan a jsem tam do dvaceti minut, rychleji, než kdybych jel z Lochotína. To je obrovská výhoda,“ prohlásil Šmíd.

Rokycany jsou podle něj z okresů kolem Plzně nejatraktivnější i díky tomu, že je zde mnoho pracovních příležitostí.

O tom, jak Rokycany rostou v ceně, vypovídá i růst ceny pozemků. „Když developer místa Pod Čilinou před lety skupoval, aby zde mohl nabídnout zmíněných zhruba 80 parcel, platil 300 až 350 korun za metr. Dnes je zasíťované prodává za 1 700 korun,“ uvedl starosta.

Zájem o pozemky je také v Kařezu a Mýtě

Pavel Šmíd připomněl, že zasíťování přijde na cenu kolem 700 korun za metr. Developer tedy získává z každého metru kolem 650 až 700 korun.

Oživování zájmu o výstavbu nezažívají jen Rokycany, ale i okolí. „Nedávno jsme doprodali projekt rodinných a bytových domků v Kařezu,“ zmínil Šmíd.

Uvedl, že v Kařezu developerská a stavební firma skoupila pozemky před mnoha lety. Projekt byl léta v šuplíku. Stavební povolení získal v roce 2007, poslední byty a domky se prodaly teď a firma v Kařezu díky zvyšujícímu se zájmu chystá další území s rodinnými a bytovými domy,“ konstatoval Šmíd.

Podle něj je u developerských projektů na soukromých pozemcích problémem roztříštěnost vlastnictví, kvůli kterému se stává, že jeden majitel s nesmyslnými požadavky na cenu pak blokuje výstavbu.

To pocítil například největší projekt v okrese Rokycany, který nyní finišuje v Mýtě. „Jeden majitel natolik stupňoval požadavky včetně žádosti na zaměstnání v developerské firmě za velký plat, že hodně znepříjemnil developerovi život,“ popsal Šmíd.

Toho se obává i v lokalitě Pod Čilinou, kde je také velká roztříštěnost pozemků. Starosta Kočí je ale optimista. „Developer může začít částí, kde jsou majitelé rozumní,“ doporučil.




Nejčtenější

Češi do Evropy: Plzeň a Slavia mají pohárový podzim, Jablonec je blízko

GÓL, část druhá. Míč už je v síti a fotbalisté Slavie slaví úvodní branku duelu...

Mistr ve skupinové fázi Ligy mistrů, stříbrný tým nejvyšší domácí soutěže v 3. předkole Champions League s případnou...

Silnice na západě Čech zaplavilo bláto z polí, vlaky na jihu mají zpoždění

Hasiči zasahovali u povodně v Kotovicích na Plzeňsku.

Západní a jižní Čechy zasáhly odpoledne silné bouřky s přívalovými lijáky. Místy napršelo až padesát milimetrů. V...



Šádek se omlouvá Spartě a Slavii. Nechal jsem se unést, řekl plzeňský šéf

Šéf fotbalové Plzně Adolf Šádek při mistrovkých oslavách také okusil zlatavý...

Během oslav mistrovského titulu Adolf Šádek, generální ředitel fotbalové Plzně, posílal konkurenty Spartu a Slavii „do...

Půjčil pole stavařům, místo kvalitní ornice mu vrátili hlínu s odpady

Na pozemcích Josefa Beránka u Kyšic se objevila směs odpadu a hlíny. Firma...

Josef Beránek pronajal část pozemku v Kyšicích na Plzeňsku firmě Metrostav, která na něm vybudovala provizorní...

Podivnosti kolem zápasu o titul. Nasazení videa neumožní delegace

Roman Hrubeš během on-line testu videorozhodčího při utkání Sparta vs. Mladá...

V sobotním předposledním kole fotbalové ligy, kdy se může rozhodnout o všech nejdůležitějších pozicích v tabulce,...

Další z rubriky

GIBS navrhla obžalovat policistu, který v Plzni vytáhl zbraň na řidiče

Neobvyklý zásah policistů v civilu na řidiče z Karlovarska

Generální inspekce bezpečnostních sborů ukončila vyšetřování jednoho ze dvou policistů, který loni v Plzni se zbraní v...

Kolem hlavního vlakového nádraží v Plzni o víkendu nepojedou tramvaje

Kvůli práci na výstavbě ochranného rámu nad tratí nebudou jezdit tramvaje kolem...

Kolem hlavního vlakového nádraží v Plzni nebudou po celý nadcházející víkend jezdit tramvaje. Důvodem výluky je...

Vodní hamr v Dobřívě se zastavil, po rekonstrukci bude mít čtvrté kolo

Nejstarší funkční vodní hamr ve střední Evropě v Dobřívě na Rokycansku prochází...

Kola vodního hamru v Dobřívě na Rokycansku se zastavila. Důvodem je rekonstrukce celého stroje a pohonu, který funguje...

Najdete na iDNES.cz