Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Rokycany se rozrůstají, zájemce láká cena parcel i blízkost Plzně

  9:45aktualizováno  9:45
Rokycany se staly oblíbenou lokalitou pro zájemce o výstavbu rodinných domů. Ceny parcel jsou tu o zhruba čtyřicet procent nižší než v Plzni a krajská metropole je vzdálená pouhých patnáct minut autem. Nový územní plán Rokycan počítá s tím, že v lokalitě Pod Čilinou může vzniknout až 550 parcel.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Roman ČejkaMF DNES

Zájem lidí o Rokycany na vlastní kůži pocítila developerská firma, která Pod Čilinou postupně hodlá rozprodat kolem osmdesáti zasíťovaných parcel.

„Vypadá to, že v brzké době firma prodá všechny pozemky. V Rokycanech je po nich hlad, proto jsme poptávce vyšli vstříc novým územním plánem,“ popsal starosta města Václav Kočí.

Podle něj k tomu přispěla i smlouva s developerem o tom, že Rokycany převezmou na parcelách sítě, tedy komunikace, elektřinu, plyn i vodu - a budou se o ně starat.

Kočí sdělil, že město je ochotné to udělat i v případě dalších developerů, kteří budou odhodlaní skoupit od soukromých majitelů pozemky a zasíťovat i další části lokality Pod Čilinou.

„Bylo by to výborné, protože v poslední době na radnice stále někdo telefonuje, jestli jsou tu pozemky na stavbu domku,“ řekl starosta.

Zájem potvrdil i Pavel Šmíd z realitní kanceláře Parva a zástupce Realitní komory pro Plzeň-město.

„Přímo v Rokycanech je hlad po pozemcích velký. Když se ve městě objeví ke koupi starší nemovitost se zahradou, zájemců je hodně a polovinu tvoří lidé z Plzně,“ podotkl Šmíd.

„Rokycany táhnou i proto, že odtud je člověk na kraji Plzně za 15 minut. Já také dojíždím do centra Plzně z Rokycan a jsem tam do dvaceti minut, rychleji, než kdybych jel z Lochotína. To je obrovská výhoda,“ prohlásil Šmíd.

Rokycany jsou podle něj z okresů kolem Plzně nejatraktivnější i díky tomu, že je zde mnoho pracovních příležitostí.

O tom, jak Rokycany rostou v ceně, vypovídá i růst ceny pozemků. „Když developer místa Pod Čilinou před lety skupoval, aby zde mohl nabídnout zmíněných zhruba 80 parcel, platil 300 až 350 korun za metr. Dnes je zasíťované prodává za 1 700 korun,“ uvedl starosta.

Zájem o pozemky je také v Kařezu a Mýtě

Pavel Šmíd připomněl, že zasíťování přijde na cenu kolem 700 korun za metr. Developer tedy získává z každého metru kolem 650 až 700 korun.

Oživování zájmu o výstavbu nezažívají jen Rokycany, ale i okolí. „Nedávno jsme doprodali projekt rodinných a bytových domků v Kařezu,“ zmínil Šmíd.

Uvedl, že v Kařezu developerská a stavební firma skoupila pozemky před mnoha lety. Projekt byl léta v šuplíku. Stavební povolení získal v roce 2007, poslední byty a domky se prodaly teď a firma v Kařezu díky zvyšujícímu se zájmu chystá další území s rodinnými a bytovými domy,“ konstatoval Šmíd.

Podle něj je u developerských projektů na soukromých pozemcích problémem roztříštěnost vlastnictví, kvůli kterému se stává, že jeden majitel s nesmyslnými požadavky na cenu pak blokuje výstavbu.

To pocítil například největší projekt v okrese Rokycany, který nyní finišuje v Mýtě. „Jeden majitel natolik stupňoval požadavky včetně žádosti na zaměstnání v developerské firmě za velký plat, že hodně znepříjemnil developerovi život,“ popsal Šmíd.

Toho se obává i v lokalitě Pod Čilinou, kde je také velká roztříštěnost pozemků. Starosta Kočí je ale optimista. „Developer může začít částí, kde jsou majitelé rozumní,“ doporučil.



Nejčtenější

Kauza plzeňského gólu. Proč ho videorozhodčí nechal uznat

Michael Krmenčík z Plzně vykouzlil na tváři úlevnou grimasu, z dorážky překonal...

V případu uznaného gólu plzeňských fotbalistů, kterému předcházel těsný ofsajd, se objevily "polehčující" okolnosti....

Událost po 75 letech. Tři ligové týmy vyhrály první čtyři zápasy

Spartan Guélor Kanga (vlevo) v souboji s teplickým Jakubem Horou.

Sparta dvanáct bodů, Slavia i Plzeň také. Fotbalová liga prožívá historickou událost, pětasedmdesát let se nestalo, aby...



Slavia poprvé ztratila, zato Plzeň zůstává stoprocentní. Co Sparta?

Michael Ngadeu ze Slavie se občerstvuje během utkání s Jabloncem.

Slavia už po porážce s Jabloncem není bez zaváhání, fotbalisté Plzně ovšem svou vítěznou šňůru drží i nadále. V...

VIDEO: Lidé se rozloučili s Patrikem Štěpánkem, nejmladší obětí z Afghánistánu

Pohřeb vojáka Patrika Štěpánka, který se společně s dalšími dvěma českými...

V kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni se lidé rozloučili se čtyřiadvacetiletým vojákem Patrikem...

Nejmladší ze zabitých vojáků Patrik Štěpánek bude mít pohřeb v Plzni

Desátník Patrik Štěpánek z 42. mechanizovaného praporu v Táboře zahynul při...

V pátek po poledni se v kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni uskuteční pohřeb čtyřiadvacetiletého...

Další z rubriky

Připravovali vraždu vychovatele, tři chovanci ústavu půjdou do vězení

Trojice mladistvých z Výchovného ústavu v Hostouni na Domažlicku dnes stanula...

Tři chovanci Výchovného ústavu v Hostouni na Domažlicku, kteří loni připravovali vraždu vychovatele, půjdou do vězení....

VIDEO: Lidé se rozloučili s Patrikem Štěpánkem, nejmladší obětí z Afghánistánu

Pohřeb vojáka Patrika Štěpánka, který se společně s dalšími dvěma českými...

V kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni se lidé rozloučili se čtyřiadvacetiletým vojákem Patrikem...

Výjimečná plzeňská synagoga zkrásní za 130 milionů korun

Velká synagoga v Plzni.

V Plzni brzy odstartuje oprava Velké synagogy a nedalekého rabínského domu. Dlouho očekávaná rekonstrukce vyjde na...

Najdete na iDNES.cz