Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Izraelský developer postaví u areálu ZČU v Plzni stovky nových bytů

  9:20aktualizováno  9:20
O nové a malé byty v Plzni je velký zájem. Dokládá to projekt Unicity Plzeň izraelské developerské skupiny Daramis, která postaví poblíž areálu Západočeské univerzity na Borských polích přes 540 bytů.

Developerská skupina Daramis plánuje, že u areálu ZČU v Plzni na Borech postaví stovky bytů. | foto: ČTK

První ze tří etap výstavby nabídne 184 bytů. Půjde hlavně o malometrážní byty, z nichž 60 procent už je zarezervovaných. „Předpokládané zahájení výstavby je letos na podzim,“ uvedl výkonný ředitel Daramis Management Martin Vachek.

Michaela Džupinová, ředitelka realitní kanceláře Pubec, která byty v plzeňském regionu prodává, připomněla, že po malých bytech je na trhu největší poptávka. „Pořizují si je totiž lidé jako investici, aby jim neležely peníze v bankách s mizivými úroky,“ vysvětlila Džupinová.

Společnost Daramis

Společnost Daramis se orientuje na nákup, stavbu a správu bytových i komerčních nemovitostí, v ČR funguje od roku 2000. Dosud v zemi dokončila jedenáct projektů se 1600 byty jako Sedmikráska, Rezidence Tupolevova, River Lofts a připravuje nové rezidenční projekty s 2800 byty.

Nejmenší byt 1+kk se dá od Daramisu pořídit za 1,1 milionu korun, což je podle Džupinové podobná cena jako u jiných projektů v Plzni. Příkladem je Nová Roudná v ulici Otýlie Beníškové, kde se dostavba plánuje na květen 2018.

Výhodou nákupu nového bytu na investici namísto staršího bytu třeba v panelovém domě je podle Džupinové to, že se investor vyhne riziku společného úvěru na zateplení, výtahy či fasádu. „A to pak sníží výnos z bytu, protože se musí platit vyšší částky do fondu oprav, někdy třeba tři tisíce korun měsíčně,“ poznamenala Džupinová.

Na připomínku, že řada nových bytů je zatížena tím, že po dostavbě do nich zatéká nebo je tam nekvalitně udělaná izolace, odpověděla, že se jedná vždy o investiční riziko.

To se podle ní dá snížit tím, že si investor zjistí reference o generálním dodavateli stavby. „Případně si může dohodnout se stavební firmou kontrolní dny, během kterých bude sám investor sledovat postup a kvalitu prací. My jako realitní kancelář s tím máme zkušenost, když prodáváme byty,“ uvedla Džupinová. Generálního dodavatele stavby ale zatím Daramis nevybral.

Unicity Plzeň je prvním mimopražským rezidenčním projektem Daramisu. Zahrnuje šest šestipodlažních budov s 542 byty a třemi komerčními plochami.

„Atraktivitu spatřujeme ve variabilitě využití. Ať už k vlastnímu bydlení, nebo díky blízkosti Západočeské univerzity i k investičním účelům ve formě nájemního bydlení,“ řekl Martin Vachek.

Podle něj dnešní studenti stále častěji hledají bydlení v moderních bytech, protože koleje jim nevyhovují kvalitou ani nabízenými službami, což potvrdil investorovi průzkum. V domech bude prádelna, restaurace, kavárna, studovna i půjčovna kol.

Většina bytů je o velikosti 1+kk a 2+1 a podle investora mohou být pro studenty i pro zaměstnance sousední zóny Borská pole. Developer počítá i se zřízením nonstop recepce, kamerami, internetem, ale také zelení ve vnitrobloku a okolí.

V Plzni se po sedmi letech od počátku ekonomické krize opět rozjela bytová výstavba naplno, budují se stovky bytů. Rozbíhají se projekty, které dlouho stály. Největšími rozvojovými lokalitami, kde se začne stavět ještě letos, jsou právě oblast u univerzitního kampusu a bývalá kasárna Světovar (psali jsme zde).

Developerská skupina Daramis, která koupila pozemek poblíž areálu ZČU v roce 2007, má stavební povolení, všechny byty by chtěla dokončit do tří let. „Projekt delší dobu stál kvůli krizi. Developeři už ale znovu cítí nastartování ekonomiky,“ řekla ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje plzeňského magistrátu Irena Vostracká.

Autoři: ,


Nejčtenější

Kauza plzeňského gólu. Proč ho videorozhodčí nechal uznat

Michael Krmenčík z Plzně vykouzlil na tváři úlevnou grimasu, z dorážky překonal...

V případu uznaného gólu plzeňských fotbalistů, kterému předcházel těsný ofsajd, se objevily "polehčující" okolnosti....

Událost po 75 letech. Tři ligové týmy vyhrály první čtyři zápasy

Spartan Guélor Kanga (vlevo) v souboji s teplickým Jakubem Horou.

Sparta dvanáct bodů, Slavia i Plzeň také. Fotbalová liga prožívá historickou událost, pětasedmdesát let se nestalo, aby...



VIDEO: Vandal vyryl na vůz fotbalisty Limberského skoro třímetrovou rýhu

Vandal vyryl na vůz fotbalisty Limberského skoro třímetrovou rýhu

Přes dva a půl metru dlouhý vryp udělal do boku auta fotbalisty Davida Limberského muž s taškou v ruce. Při činu v...

Nejmladší ze zabitých vojáků Patrik Štěpánek bude mít pohřeb v Plzni

Desátník Patrik Štěpánek z 42. mechanizovaného praporu v Táboře zahynul při...

V pátek po poledni se v kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni uskuteční pohřeb čtyřiadvacetiletého...

Muže na hrázi rybníka u Plzně zřejmě pokousal bobr, případ řeší policie

Ochránci přírody odchytávali bobra evropského, který vlezl na zahradu v Klabavě...

Čtyřiapadesátiletý muž v pondělí k večeru řekl záchranářům, že ho pokousal bobr u Drahotínského rybníka poblíž Zruče na...

Další z rubriky

Starostové chtějí dokončit, co začali. Do voleb půjdeme znovu, říkají

Volební místnost v Osvětimanech na Uherskohradišťsku.

Většina výraznějších osobností, které stojí v čele menších obcí Plzeňského kraje, bude v komunálních volbách obhajovat...

Plzeň umístí do ulic další radary, zaplatí je i z pokut za rychlou jízdu

Měření rychlosti na Jižní spojce v Praze. Ilustrační foto

V posledních dnech letních prázdnin spustí město Plzeň další úsekové měření rychlosti automobilů. Do konce letošního...

VIDEO: Lidé se rozloučili s Patrikem Štěpánkem, nejmladší obětí z Afghánistánu

Pohřeb vojáka Patrika Štěpánka, který se společně s dalšími dvěma českými...

V kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni se lidé rozloučili se čtyřiadvacetiletým vojákem Patrikem...

Najdete na iDNES.cz