Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny bytů v Plzni loni opět klesly, i když už jen o čtyři procenta

  10:05aktualizováno  10:05
Ceny bytů v Plzni dál klesají, ale už ne tak rychlým tempem jako během dvou předešlých let. Zatímco předminulý rok šly ceny dolů o 10 procent, vloni už jen o čtyři procenta. Většina zájemců podle makléřů proto s nákupem nových i starších bytů otálí. Vyčkávají, zda byty ještě víc nezlevní.

Plzeňské sídliště | foto: Jiří Bervida, MAFRA

"Takový cenový pád jako v uplynulých letech se už letos opakovat nebude," je přesvědčená Michaela Džupinová z realitní kanceláře Pubec.

Pokles cen bytů během roku

Domažlice
březen 2010   16 157 Kč
březen 2011   15 186 Kč
změna - 6,01 %

Klatovy
březen 2010   27 100 Kč
březen 2011   25 730 Kč
změna - 5,06 %

Plzeň
březen 2010   28 525 Kč
březen 2011   27 417 Kč
změna - 3,9 %

Rokycany
březen 2010   19 877 Kč
březen 2011   18 309 Kč
změna - 7,89 %

Tachov
březen 2010   15 514 Kč
březen 2011   14 624 Kč
změna - 5,74 %

Pozn. Průměrné nabídkové ceny 1 m². Reálné prodejní ceny mohou být ještě o 10 - 15 procent nižší. Zdroj: Realitymix

 V Plzni zlevňovaly byty vloni o čtyři procenta. V současnosti stojí metr čtvereční průměrně 27 417 korun. Mimo Plzeň meziročně nejvíce klesly ceny bytů v Rokycanech - téměř o osm procent, a v Domažlicích o šest.

Standardně velký šedesátimetrový byt zlevnil v Plzni o něco méně - přesně o 2,3 procenta. Aktuálně se dá v průměru pořídit za necelých 1,6 milionu. Mimo metropoli ho nejlevněji koupíte v Tachově - v průměru za 877 440 korun. Nejdráž pak v Klatovech, kde za něj průměrně zaplatíte téměř o 670 tisíc korun víc.

Cenový propad v předchozích letech ale nevzal chuť investorům. V Plzni vyrůstají nové bytové domy například nedaleko Velkého boleveckého rybníku. Připravuje se výstavba 33 nových bytů na Bručné a zvesela se staví na Švabinských terasách.

Kupci si byty pečlivěji vybírají

Otázkou je, zda developery nabízené sumy kolem 30 tisíc korun za metr čtvereční budou zájemci o bydlení akceptovat.

Klienti si jsou totiž poklesu cen a široké nabídky dobře vědomi a jsou "vybíravější". "Vzhledem k široké nabídce vybírají byty pečlivěji dle technického stavu a hlavně lokality," říká ředitelka realitní kanceláře Pubec Michaela Džupinová.

Na Borech je tradičně největší zájem o lokalitu kolem křižovatky Na Hvězdě. Jedná se o pruh podél Klatovské třídy, kam už nedoléhá hluk z dopravy. Vyhledávané jsou i byty v prvorepublikových a starších domech. Reality Nil například nabízejí v ulici Politických vězňů třípokojový byt o velikosti 76 metrů čtverečních za 2,2 milionu.

"Hodně poptávané jsou i Lobzy," říká Džupinová. Zájem je i o byty v Doubravce. Podle šéfky realitní kanceláře Pubec je tato část Plzně vyhledávaná i kvůli tomu, že se tam dá příjemně trávit volný čas. Dvoupokojový byt v zatepleném panelovém domě o rozloze 54 metrů čtverečních si může zájemce aktuálně koupit za necelých 1,3 milionu.

Autor:


Nejčtenější

Kauza plzeňského gólu. Proč ho videorozhodčí nechal uznat

Michael Krmenčík z Plzně vykouzlil na tváři úlevnou grimasu, z dorážky překonal...

V případu uznaného gólu plzeňských fotbalistů, kterému předcházel těsný ofsajd, se objevily "polehčující" okolnosti....

Událost po 75 letech. Tři ligové týmy vyhrály první čtyři zápasy

Spartan Guélor Kanga (vlevo) v souboji s teplickým Jakubem Horou.

Sparta dvanáct bodů, Slavia i Plzeň také. Fotbalová liga prožívá historickou událost, pětasedmdesát let se nestalo, aby...



VIDEO: Vandal vyryl na vůz fotbalisty Limberského skoro třímetrovou rýhu

Vandal vyryl na vůz fotbalisty Limberského skoro třímetrovou rýhu

Přes dva a půl metru dlouhý vryp udělal do boku auta fotbalisty Davida Limberského muž s taškou v ruce. Při činu v...

Nejmladší ze zabitých vojáků Patrik Štěpánek bude mít pohřeb v Plzni

Desátník Patrik Štěpánek z 42. mechanizovaného praporu v Táboře zahynul při...

V pátek po poledni se v kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni uskuteční pohřeb čtyřiadvacetiletého...

VIDEO: Lidé se rozloučili s Patrikem Štěpánkem, nejmladší obětí z Afghánistánu

Pohřeb vojáka Patrika Štěpánka, který se společně s dalšími dvěma českými...

V kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni se lidé rozloučili se čtyřiadvacetiletým vojákem Patrikem...

Další z rubriky

Starostové chtějí dokončit, co začali. Do voleb půjdeme znovu, říkají

Volební místnost v Osvětimanech na Uherskohradišťsku.

Většina výraznějších osobností, které stojí v čele menších obcí Plzeňského kraje, bude v komunálních volbách obhajovat...

Po odporu lidí se mírní plán kácení stromů na Jiráskově náměstí v Plzni

Vizualizace plánované obnovy Jiráskova náměstí v Plzni

Méně pokácených stromů, větší plocha trávníku a víc nově vysazených stromů. To je podstata nově upraveného plánu pro...

VIDEO: Lidé se rozloučili s Patrikem Štěpánkem, nejmladší obětí z Afghánistánu

Pohřeb vojáka Patrika Štěpánka, který se společně s dalšími dvěma českými...

V kostele Panny Marie Růžencové na Jiráskově náměstí v Plzni se lidé rozloučili se čtyřiadvacetiletým vojákem Patrikem...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz