Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Byty v Plzni jsou o desetinu levnější než loni

  8:01aktualizováno  8:01
Ceny bytů v Plzni za poslední rok poklesly o téměř deset procent. Realitní kanceláře současně potvrzují, že výrazně přibylo nemovitostí v jejich nabídce. Průměrná cena šedesátimetroového bytu 3+1 je na úrovni 1,6 milionu korun.
Po čem se nám po revoluci nestýská

Po čem se nám po revoluci nestýská - Dekret na byt byl výhra, přestože byl v paneláku. Sdílení intimních záležitostí už tolik ne...

Ještě na začátku letošního roku kupovali lidé v Plzni byty s průměrnou cenou za metr čtvereční 30 132 korun. U nejžádanějšího šedesátimetrového bytu 3+1 museli počítat s výdajem ve výši 1,8 milionu korun. Nyní stojí metr čtvereční 27 228 korun a za srovnatelný byt dáte 1,63 milionu korun. Vyplývá to z dat realitního portálu Realitymix.cz, který má v nabídce přes 150 tisíc nemovitostí.

I přes takto razantní skok v realitních cenových tabulkách se ale nemohou makléři shodnout na tom, jestli je ideální doba k nákupu či prodeji bytů.

Někteří tvrdí, že ceny půjdou nahoru, takže je dobré byty nakupovat, někteří se spekulovat neodvažují a omezují se jen na tvrzení, že tak nízké ceny místní realitní trh nezažil.

"Podle našich prodejních údajů ceny na Plzeňsku už rok stagnují," tvrdí Pavel Dobeš z plzeňské pobočky realitní kanceláře MMreality. Dobeš si myslí, že uváděná desetiprocentní pokles je způsoben spíše poklesem nabídkových, takzvaně inzertních cen.

"Je zřejmé, že níže už nepůjdou, nemá smysl tedy vyčkávat. Ani růst cen, který by byl na Plzeňsku v příštím roce maximálně do horizontu tří procent, není natolik významný, aby se vyplatilo vyčkávat s prodejem," uvedl Dobeš.

Ubude realitních kanceláří?

Úplně jiný pohled na realitní trh v krajské metropoli má Michaela Džupinová, šéfka plzeňské realitní kanceláře Pubec. "Nerada dávám doporučení kupujte. Není jasné, jestli ceny ještě neklesnou. Trh je totiž tak destabilizovaný, že nevíme co se stane," uvedla Džupinová.

Proto se prý do spekulací nepouští. Říká jen, že koupit se dá za ceny, které tu dříve nebyly a že nabídka bytů je mnohonásobně větší než dříve.

Obtížná situace na realitním trhu může mít podle Džupinové ale i pozitivní dopad. Realitní trh se totiž může změnit i tím, že ubude realitních kanceláří.

"Zmizí nekvalitní firmy, které klientům neumějí poradit. Trh se tak vyčistí," uvedla Džupinová, podle které to ale neznamená, že by zmizely jen malé kanceláře. Spíše ty, které založily svůj byznys jen na někdejším realitním boomu a ne kvůli tomu, aby sloužily klientům.




Nejčtenější

Slavia klopýtla, Plzeň se vzdálila. Brnu a Baníku uniká záchrana

Liberecký brankář Václav Hladký zasahuje před slávistou Tomášem Součkem.

Plzeňští fotbalisté jsou o něco blíž k titulu v první lize, Ostrava a Brno zase pádu do druhé ligy. V 25. kole lídr...

Brno - Plzeň 1:3, hattrick Čermáka a lídr je zase o kus blíž k titulu

Musefiu Ashiru z Brna vede míč před soupeři z Plzně

První hattrick Aleše Čermáka a plzeňští fotbalisté se po nevýrazných výsledcích přiblížili k titulu. V utkání 25. kola...



Plzeň, nebo Slavia? Los i náskok hrají pro lídra, euforie pro obhájce

Radost fotbalistů Plzně z vyrovnávacího gólu v utkání proti Spartě

Jedni dostali šanci, v kterou už ani nedoufali. „Myslím si, že liga ještě může být zajímavá,“ usmívá se slávistický...

Pět kol, pět otazníků. Jaké zápletky ještě nabízí fotbalová liga?

Plzeňský útočník Michael Krmenčík lituje spálené šance v utkání proti Mladé...

A jde se do finále! Už jen pět kol zbývá odehrát ve fotbalové lize, za měsíc a dva dny bude jasno o všem důležitém....

Jsem zklamaný, že jsme nevyhráli, řekl Hapal. Tým chválil za druhou půli

Pavel Hapal, trenér Sparty

Byl to nejlepší výkon sparťanských fotbalistů pod jeho vedením. „Ale jsem zklamaný z výsledku,“ řekl trenér Pavel...

Další z rubriky

Děti do 15 let a důchodci by měli mít MHD zdarma, míní primátor Plzně

Poslední jízda trolejbusu Škoda 15Tr plzeňskými ulicemi.

Plzeňští radní zvažují rozšířit okruh lidí, kteří by městskou hromadnou dopravou cestovali zadarmo. Mělo by se jednat o...

Plzeň finišuje se Slavnostmi svobody, přijedou téměř století veteráni

Konvoj svobody projíždí Plzní (7. května 2017).

Tradiční Convoy of Liberty s ještě žijícími válečnými veterány, kteří v květnu 1945 osvobozovali Plzeň, projede městem...

Brdy lákají turisty na nové trasy, cyklisté vyjedou s mobilní aplikací

Padrťské rybníky jsou údajně nejhezčím místem vrchoviny. I když leží 640 metrů...

Chráněná krajinná oblast Brdy vstoupila do třetí turistické sezony s novými trasami pro pěší. Cyklistům zatím další...

Najdete na iDNES.cz