Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V kraji se staví tisíce bytů, do Plzně přicházejí i pražští developeři

  8:50aktualizováno  8:50
V Plzni pokračuje stavební boom. Míří sem developeři nejen z Prahy, ale i z ostatních regionů republiky. Výhodou pro ně je například to, že jsou zde jedny z nejkratších lhůt přípravy staveb.

Plzeň je rájem pro developery, přicházejí sem stavět například pražští investoři. (23. 2. 3018) | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Přestože statistický úřad zatím nezveřejnil městská čísla za minulý rok, vycházet se dá z těch krajských, kde je Plzeň dominantně zastoupená.

Loni v kraji odstartovala výstavba 2 356 bytů. To je druhé největší číslo od roku 2006. V regionu se tak začalo stavět o téměř devět procent více bytů než v roce předcházejícím a o 52 procent více bytů než v roce 2015.

Důvodem je i fakt, že někteří pražští developeři míří do Plzně, když je v Praze výstavba bytů, jak říkají realitní makléři, „zamrzlá“.

Zahájené stavby bytů v kraji

rok                   počet bytů
2006                    2 252
2007                    2 117
2008                    2 458
2009                    2 084
2010                    2 031
2011                    1 630
2012                    1 420
2013                    1 413
2014                    1 300
2015                    1 548
2016                    2 170
2017                    2 356

„I když se v Praze staví mnohem víc bytů než v Plzni, situace tam není tak optimální, jak by si investoři představovali. Z toho mohou těžit i menší regiony a města jako Plzeň, protože pražští investoři přicházejí stavět právě sem,“ přiblížila ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje plzeňského magistrátu Irena Vostracká.

Příkladem je projekt sídliště Nová Valcha, které staví pražská firma V Invest a hodlá pokračovat až do roku 2025. Uvedl to obchodní ředitel firmy Luboš Králíček.

Vostracká připomněla, že jedna z největších pražských firem staví v Poděbradově ulici v Plzni. Krajská metropole láká podle ředitelky i firmy z jiných měst.

„Pardubická firma CZ stavební holding staví ve Lhotě, předtím stavěli v Plzni U Ježíška, stavěli i byty v Malostranské ulici v Plzni na Slovanech, připravují ve městě i další projekty,“ vyjmenovala Vostracká.

Doplnila, že se staví i v Plzni na Světovaru a na zeleném trojúhelníku, v Újezdě, Radobyčicích a dalších okrajových částech Plzně. „Všechny projekty, které v Plzni dlouhodobě stály, se rozjíždí nebo se v nich pokračuje,“ připomněla ředitelka.

Plzeň podle ní láká i tím, že jsou zde jedny z nejkratších lhůt přípravy staveb. „V Plzni příprava většího projektu trvá rok až rok a půl a v Praze pět až osm let. Ovlivňuje to situace kolem prodeje pozemků, roli hraje kvalita projektantů, protože když se zpracuje kvalitní projekt, jde vše rychleji, než když je třeba neúplný. Mýtem je, že vše ovlivňují úředníci,“ popsala Vostracká.

Uvedla, že většina pozemků vhodných pro rozvojové projekty je v Plzni v soukromých rukou. „Nepovažuji to za problém, byty a pozemky si nechávala spíš menší města, kde není takový zájem stavět. To se ale netýká Plzně, kde se vše nechává na trhu a na soukromnících. Zkrátka, když projekty a rozvoj města běží dobře, město do něj nemusí zasahovat. Důležité jsou podmínky pro rozvoj, kam patří schválený územní plán,“ vysvětlila Vostracká.

Schválený územní plán není podle ní úplná samozřejmost, protože ho nemá právě Praha, ale třeba i Brno.

Vostracká uvedla, že Plzeň má velkou nabídku ploch pro všechny funkce, kam patří bytové, rodinné domy či občanská vybavenost. „Jediná překážka je nedostatečná kapacita vodovodů. Stavební uzávěra je například na Vinicích, kde investoři musí počkat, než se vybuduje retenční nádrž, ke které už je hotová projektová dokumentace. Kolem Litic se připravuje také vybudování vodárenského souboru,“ podotkla. Voda chybí v části Červeného Hrádku či v Černicích.




Nejčtenější

Češi do Evropy: Plzeň a Slavia mají pohárový podzim, Jablonec je blízko

GÓL, část druhá. Míč už je v síti a fotbalisté Slavie slaví úvodní branku duelu...

Mistr ve skupinové fázi Ligy mistrů, stříbrný tým nejvyšší domácí soutěže v 3. předkole Champions League s případnou...

Šádek se omlouvá Spartě a Slavii. Nechal jsem se unést, řekl plzeňský šéf

Šéf fotbalové Plzně Adolf Šádek při mistrovkých oslavách také okusil zlatavý...

Během oslav mistrovského titulu Adolf Šádek, generální ředitel fotbalové Plzně, posílal konkurenty Spartu a Slavii „do...



Podivnosti kolem zápasu o titul. Nasazení videa neumožní delegace

Roman Hrubeš během on-line testu videorozhodčího při utkání Sparta vs. Mladá...

V sobotním předposledním kole fotbalové ligy, kdy se může rozhodnout o všech nejdůležitějších pozicích v tabulce,...

Obraz zkázy je pryč. Varovný nápis v klášteru v Plasích však stále platí

Plaský klášter založil v malebné krajině, 25 kilometrů severně od Plzně, roku...

Klášter, zámek a památka v jednom, to je evropsky významný komplex bývalého kláštera v Plasích, který už celá staletí...

KOMENTÁŘ: Plzeňské patálie. Fanoušci se vzbouřili. Proč?

Proti protestujícím fanouškům Plzně museli zasahovat těžkooděnci.

Jsou fanoušci Plzně v právu, když se bouří a volají si trenéra Vrbu na kobereček? Nepřehánějí to náhodou? Přehánějí! A...

Další z rubriky

Obraz zkázy je pryč. Varovný nápis v klášteru v Plasích však stále platí

Plaský klášter založil v malebné krajině, 25 kilometrů severně od Plzně, roku...

Klášter, zámek a památka v jednom, to je evropsky významný komplex bývalého kláštera v Plasích, který už celá staletí...

VIDEO: Záchranáři cvičili zásah při nehodě náklaďáku, který vjel do davu

Společné cvičení českých a německých složek IZS v prostoru bývalého hraničního...

Zhruba pět set záchranářů, policistů, hasičů a figurantů se odpoledne zapojilo do cvičení na hraničním přechodu...

Inspektorům otevřel dveře zámečník, mají nový bič na trhovce

Pro pracovníky České obchodní inspekce už zamčené dveře do prodejen nejsou...

Pracovníci České obchodní inspekce poprvé v České republice využili své nové pravomoci a pomocí zámečníka se dostali do...

Najdete na iDNES.cz