Jednání o možném prodeji pozemku souvisí s výsledkem lednového referenda, v němž Plzeňané obchodní komplex v centru města odmítli. Referendum zároveň zavázalo zastupitele, aby stavbě zabránili.
Vedení města se proto společnosti Amádeus dotázalo, zda a za jakých okolností by bylo možné o prodeji zhruba dvou hektarů v centru Plzně jednat. Investor však o tom dosud nechtěl vůbec uvažovat a na první dotaz z radnice nereagoval.
Nyní se možná situace změní. Šéf firmy Amádeus Václav Klán, která za projektem stojí, je podle náměstka primátora Plzně Martina Zrzaveckého ochoten jednat o tom, že by pozemek pro stavbu mezi Denisovým nábřežím a Americkou třídou společnost prodala městu Plzeň.
"V pondělí jsem poslal urgenci s opětovnou žádostí o stanovisko. V úterý jsem obdržel od pana Václava Klána dopis, ve kterém konstatuje, že je připraven k jednání. Zajímal jsem se za jakých podmínek a odpověděl mi, že podmínky budou předmětem jednání," prohlásil Martin Zrzavecký s tím, že reakci investora vnímá jako nezanedbatelný posun.
Cena by se mohla vyšplhat na stovky milionů. Hodnota metru čtverečního v centru Plzně může být vyšší než 10 tisíc korun a investor má v oblasti, kde stál Dům kultury Inwest, přes dvacet tisíc metrů čtverečních. Navíc je pravděpodobné, že by investor žádal finanční náhradu za demolici Domu kultury.
Město chce se společností Amádeus jednat i o ukončení nájemní smlouvy na městské pozemky, na které měla stavba podle původních plánů zasahovat svými okraji. "Chtěli bychom nájemní smlouvu na pozemky města ukončit dohodou," uvedl Zrzavecký.
Radnice si kvůli Corsu najala advokátní kacelář
Nájemní smlouva platí do konce června a do té doby měl investor splnit podmínky města na podobu plánované stavby, aby mohl v budoucnu pozemky získat. Podmínky vyžadovaly například to, aby budoucí objekt byl rozčleněn do dílčích hmot a nepůsobil jako obrovský blok. Podmínky zatím investor nesplnil.
Město Plzeň pomalu rozjíždí sérii kroků, které by měly naplnit to, k čemu zastupitele zavazuje výsledek referenda. Radnice si proto objednala - a už také získala - právní analýzu, jak má postupovat, od sdružení advokátů Mareš Partners. To mělo navrhnout kroky, které může město udělat, aniž by se vystavilo velkému riziku, že bude muset investorovi platit stovky milionů za zmařenou investici.
Magistrát podle právní analýzy připravuje návrh postupu, který zřejmě příští týden dostanou na stůl zastupitelé. Město také vydalo k projektu Corso Americká negativní stanovisko v rámci územního řízení. Zdůvodnilo jej mimo jiné výsledkem referenda nebo tím, že stavba není rozčleněna a působí předimenzovaně.
