Centrum Plzně zřejmě čeká zásadní změna. Pokud vznikne v dosud plánované podobě mezi Americkou třídou a Denisovým nábřežím obchodní komplex Corso Americká, přibude ve středu města mimořádně veliká stavba. Ta zřejmě změní nejenom vizuální podobu celé oblasti, ale také obchodní vazby v širším centru Plzně.
Dá se očekávat přesun i zánik některých obchodů i odliv lidí z okolí náměstí Republiky. Proč? V Corsu Americká, které chce postavit společnost Amádeus, má být zhruba 35 tisíc metrů čtverečních komerčních ploch. To je víc, než kolik mají tři nejbližší velká obchodní centra Plaza, Kaufland a Tesco dohromady.
Renomovaný architekt Jan Soukup se obává, že nový obchodní komplex může mít na střed Plzně neblahý vliv. Soukup je členem skupiny lidí, kteří za město jednají s investorem o tom, aby změnil podobu plánované stavby, aby příliš nenarušila ráz okolí. Architekt ale upozorňuje i na možné ekonomické dopady.
"Je jasné, že Corso na centrum Plzně vliv mít bude. Lze čekat odliv lidí z oblasti historického jádra města i přesuny obchodníků. Každý úbytek tam bude citelný. Něco takového nesvědčí stabilitě prostředí v centrální zóně Plzně," prohlásil Jan Soukup.
Zdůraznil, že investor se snaží maximálně využít pozemek, který získal, a nemusí jej zajímat důsledky pro město. Architekt se domnívá, že zástupci města by ještě mohli začít jednat s investorem o výraznější změně projektu. "Jsem přesvědčen, že by to měli minimálně zkusit," uvedl Soukup. Ten zdůrazňuje, že v otázce využití pozemku, kde donedávna stál Dům kultury Inwest město zaspalo. "Je to fatální chyba," míní Soukup.
Využití obchodů na Americké se mění už nyní
A jak se na celou záležitost dívá ředitelka Útvaru koncepce s rozvoje města Plzně Irena Vostracká? Ta se neobává, že by otevření Corsa mělo na střed Plzně zásadní negativní dopad. "Určitě to nějaký zásah představovat bude. Ale těžko říct jaký. Už dnes je vidět, že se mění využití obchodů na Americké třídě, a myslím, že ne právě k lepšímu. Říká se, že by odtud mohlo všechno zmizet po otevření Corsa. Ale co by to mělo být, když už teď toho tam moc není?" uvažuje Vostracká.
Ta upozornila, že proti úvahám, že obchodní centra odvádějí lidi z centra, se objevují názory, že by tam naopak lidi mohla přivést. "Corso by jistě nějakou změnu přineslo, ale nevidím to nijak brutálně, nemyslím, že by pak v centru nezůstaly skoro žádné obchody," konstatovala Vostracká.
Připouští přitom ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje, že by ještě zástupci města začali jednat s investorem o výrazné změně projektu? "To si netroufnu odhadovat. Radnice investorovi nikdy neřekla, že to zařízení nechce vůbec. Řekli jsme jen, že chceme, aby vypadalo jinak, než plánoval," konstatovala.
Není to dům na městský bulvár, říká architekt Domanický
Další člen zmíněné vyjednávací skupiny architekt Petr Domanický řekl, že dnes nikdo nedokáže odhadnout důsledky otevření Corsa. "Ale docela bych z toho obavy měl. Asi se pak například těžko budou objevovat obchody s oblečením v okolí náměstí Republiky, kde bychom je rádi viděli," sdělil Domanický. Ten v případě projektu Corso vidí hlavní problém v tom, že se nehodí do centra města. "Není to obchodní dům na městský bulvár. Je spíš pro zákazníky, kteří tam pojedou autem, což není dobře," řekl.
Projekt Corso Americká se už v Plzni snaží zastavit aktivisté, kteří se obávají nárůstu dopravy a tím i zhoršení životního prostředí v centru Plzně. Prosazují, aby se o plánu rozhodovalo v referendu.
Na petici za uspořádání referenda už nasbírali více než potřebných 13,5 tisíce podpisů a chystají se žádost předložit magistrátu. Hlasovat by se podle nich mělo při říjnových krajských volbách. Aby referendum bylo platné, musí se jej zúčastnit 35 procent voličů.
