Nájmy se v Plzni sbližují, tržní jsou nyní dvakrát vyšší než regulované

  9:14
Za dva rok skončí v Plzni regulované nájemné. Rozdíl mezi jeho výší a tržním nájemným se proto pomalu snižuje. Město letos zdražilo činže o necelých čtrnáct procent, naopak tržní nájmy stagnují nebo dokonce mírně klesají. Přesto je mezi nimi stále dvojnásobný rozdíl.

Regulace nájemného v plzeňských bytech skončí v lednu 2013 | foto: Jiří Bervida, MAFRA

Z téměř 70 tisíc plzeňských bytů jich 3 660 vlastní město. Ze zbylých je více než polovina privátních, ostatní jsou družstevní. Magistrát letos zdražil nájem o deset korun na 70,48 Kč za metr čtvereční. Obyvatelé šedesátimetrového bytu tak platí regulovaný nájem 4 228 korun, za celý rok dají za bydlení o  7 200 korun více než loni.

I tak je měsíční činže stojí o polovinu méně než kolik by zaplatili v bytě s tržním nájmem. Ten je aktuálně podle serveru Realitymix.cz 137 korun za metr čtvereční.

V Plzni zlevnily tržní nájmy v uplynulém roce zhruba o dvě procenta. U standardně velkého bytu o rozloze 60 metrů čtverečních ale jen o půl procenta. Tento měsíc za něj nájemník v průměru platí 8 476 korun.

Deregulace zvedne nájmy jen přechodně?

Regulované nájmy v Plzni skončí  1. ledna 2013, od kdy budou  nájemníkovi určovat činži už jen sami majitelé.

Co se pak bude s nájemným dít? Majitel desítek plzeňských bytů Pavel Stelzer nepředpokládá, že by nájmy rapidně vzrostly. "Dá se to očekávat jen u několika velmi kvalitních bytů a maximálně o polovinu," odhaduje Stelzer.

O zásadním, ale krátkodobém růstu cen hovoří jednatel firmy Weka Real Richard Kala, vlastnící v Plzni na 200 nájemních bytů. "Trh se ale reguluje sám. Ceny pak zase spadnou na fér úroveň," očekává Kala.

A rozhodně se nemusí mýlit. V Ústí nad Labem a Ostravě, kde skončila regulace již letos 1. ledna, kleslo tržní nájemné za posledních 12 měsíců o šest respektive osm procent.

  • Nejčtenější

V 92 letech zemřela Anna Váchalová, jako dítěti jí matka uřízla obě ruce

26. března 2024  17:21

I přes hendikep, kdy jí matka ještě jako malé holčičce uřízla obě ruce v zápěstí, se Anna Váchalová...

Tři učitelky ze školky na Plzeňsku okusily HHC. Po práci skončily v nemocnici

23. března 2024  11:50

Policisté se od pátečního večera zabývají intoxikací tří učitelek mateřské školy v Holýšově na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sedm let za mřížemi, navrhuje žalobce Berbrovi. Vyšší trest pro Rogoze?

26. března 2024  11:53,  aktualizováno  12:25

Státní zástupce Jan Scholle navrhuje pro Romana Berbra, hlavního obžalovaného v kauze údajné...

Na přechodu v Plzni srazil autobus staršího muže, ten na místě zemřel

25. března 2024  8:42

Tragická nehoda se stala v pondělí ráno na Karlovarské třídě poblíž zastávky U Družby v Plzni....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Škola podala trestní oznámení na učitelku, nechala si peníze vybrané na výlety

21. března 2024  9:28

Trestní oznámení na učitelku podala v uplynulých dnech Střední průmyslová škola dopravní v Plzni....

Odborníci z plzeňské univerzity vyrobili past na obávanou sršeň asijskou

28. března 2024

Západočeská univerzita v Plzni (ZČU) společně s partnery vyrobila první testovací sérii pastí pro...

Plzeň chce postavit rampu pro vozíčkáře a seniory do vod Kamenného rybníka

28. března 2024  8:58

Rampu pro snazší vstup do vody se chystá zřídit Správa veřejného statku Plzně na břehu Kamenného...

PlaneStation musí opustit letiště Líně, potvrdil soud. Firma se chce bránit

27. března 2024  11:46,  aktualizováno  12:58

Odvolací soud ve středu projednal spor armády a společnosti PlaneStation kvůli pronájmu letiště v...

Při havárii skončilo jedno z aut na střeše, policisté o Velikonocích obsadí silnice

27. března 2024  10:50

Ve středu kolem sedmé hodiny ráno se na hlavním tahu z Plzně do Německa srazila u Holýšova dvě...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...