Podle Michaela Štěpánka, majitele investorské společnosti Michael Development, se bagry zakousnou do pozemku naproti hotelu Continental zhruba v polovině dubna. Lidé by se tak do nových bytů na prestižní adrese mohli stěhovat příští rok v létě.
Bydlení za milionyPůvodně měl obytný dům přijít na více než 250 milionů korun. Cena 50 luxusních bytů se pohybovala od 45 do 65 tisíc korun za metr čtvereční. Aktuální ceny zatím investor nezveřejnil. Vysoce komfortní byty jsou velké od 2+kk až po 5+kk. V nejvyšších dvou podlažích vzniknou tři mezonetové byty. Největší, rezidence o rozloze kolem 230 metrů čtverečních, vznikne na přání budoucího majitele spojením dvou bytů. |
"Za osmnáct měsíců od zahájení stavby by měla být obytná část hotová," potvrzuje Štěpánek.
Součástí luxusního komplexu, navrženého architektem Bořkem Šípkem do proluky v Šafaříkových sadech, je také administrativní budova. Přibližně třicet let stará osmipatrová stavba prodělala před dvěma lety zásadní modernizaci za více než 60 milionů korun. Původní je jen železobetonová kostra. Z dvou tisíc metrů čtverečních kanceláří a obchodů jsou více než dvě třetiny pronajaté. Také přestavba kancelářské budovy začínala přibližně o rok a půl později.
"Vydání stavebního povolení zdržely námitky ohledně velikosti pozemku a vedení inženýrských sítí," vysvětlil Michal Štěpánek.
Start výstavby obytné části s 53 komfortními byty přibrzdily vloni přísnější podmínky bank pro udělování hypoték. Teď investora zase přibrzdilo vládou avizované zvýšení DPH od října na 20 procent. "Našim klientům by to neúnosně zdražilo byty. Naštěstí odhlasovali přijatelných 14 procent," říká s úlevou Štěpánek.
